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Attico in vendita

Peschiera Borromeo, Via Oriana Fallaci - Bellaria

€ 410.000

4 locali

160 Mq

2 bagni

Attico in vendita

Peschiera Borromeo, Via Oriana Fallaci - Bellaria

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Rif.: 60815786

Descrizione annuncio

Accedendo dal piano 6° troviamo una superficie complessiva di 112 mq composta da salone doppio con sala da pranzo, un terrazzo di 22 mq oltre cucina abitabile con propria loggia pertinenziale esterna. Il reparto notte di questo piano è contraddistinto una stanza matrimoniale servita da un bagno finestrato dotato di vasca. Tramite la scala sospesa in vetro e acciaio accediamo al piano 7° di complessivi 48 mq raggiungibile anche con l'ascensore ed il vano scala condominiale; a questo piano troviamo un locale open-space fruibile come camera doppia con salotto/studio, bagno finestrato con doccia ed in fine terrazzo a cielo scoperto.

Le finiture sono assolutamente premium, parquet rovere in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento con termostati ambientali room to room, infissi doppio vetro in PVC-LEGNO ad alto rendimento termoacustico con tapparelle motorizzate ed apertura vasistas. Ceramiche Marazzi nei bagni e cucina, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti e predisposizione dell'antifuto.

ELEMENTI AGGIUNTIVI RILEVANTI: entrambi i piani sono accessibili indipendentemente sia con vano scale condominiale che ascensore.

CONDOMINIO: Al Parco Borromeo, complesso residenziale immerso nel verde con servizio di portineria e videosorveglianza H24, in classe energetica B plus ottenuta da ottimi isolamenti termo-acustici, dal teleriscaldamento e dai pannelli solari presenti sul tetto degli edifici, soluzioni che ti consentono di risparmiare sul riscaldamento invernale e sul raffrescamento estivo, infissi in PVC-LEGNO con vetri bassi emissivi ed impianto di riscaldamento a pannelli che permettono un risparmio energetico superiore rispetto a quello tradizionale.

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Caratteristiche

Rif.:

60815786

Piano:

6 di 7 con ascensore (Piano attico)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

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Prezzo

€ 410.000

Rata mutuo

€ 1.790 / mese

Spese annue

€ 4.500

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Altre caratteristiche

Semiautonomo

Balcone

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

68.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

34.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2012

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

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